Su especialista inmobiliario en Andalucía
P.º del Muelle Uno, S/N, 29016 Málaga
Contacto
Puede contactarnos con todas sus consultas sobre el sector inmobiliario en la región de Málaga. Envíanos un mensaje rellenando el formulario de contacto a continuación. Entonces nos pondremos en contacto con usted lo antes posible. Gracias por su interés,
El Fike.
@El Fike - Real Estate Agency (@elfikemalagarealestate)
Comprar una casa no es algo que se haga todos los días y, desde luego, tampoco en el extranjero. Es bueno que haya alguien, con conocimiento del mercado inmobiliario local, que pueda ayudarlo con esto.
En El Fike nos ocupamos de la compraventa de inmuebles en la Costa del Sol a diario. Por lo tanto, será asistido en todo el proceso por uno de nuestros profesionales inmobiliarios. En este folleto presentamos brevemente el proceso a seguir para que sepa qué esperar.
∙ Marie Tomsen
∙ Marie Tomsen
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Hacienda Macerata
El Fike Real Estate Spain
¿Qué puede esperar de nosotros como agente inmobiliario holandés en la Costa del Sol? Estamos acostumbrados a la mentalidad holandesa. Estaremos encantados de devolverle la llamada, mantenerle informado de los desarrollos y cumplir con lo que prometemos. En resumen, mantenemos una comunicación precisa y clara. También somos bastante directos y no nos gusta "andarnos por las ramas".
A continuación describiremos brevemente cuáles son nuestros principales servicios en el sur de España.
Nos ocupamos principalmente de la compraventa de inmuebles:
Por supuesto, también podemos ayudarlo con las siguientes actividades:
Además de las actividades anteriores con respecto a su hogar, se requieren algunos documentos oficiales al comprar / alquilar una casa. Le proporcionamos toda la información que necesita para obtener estos documentos y podemos ayudarlo a solicitarlos y obtenerlos. Esto se refiere en particular a los siguientes trámites:
La búsqueda de una casa en el extranjero suele ser algo diferente a la búsqueda en el país donde se vive. Varios factores pueden complicar la búsqueda, por ejemplo, el idioma, las regulaciones y las condiciones del mercado. Podemos hacer la búsqueda más fácil (y más divertida). A continuación describimos un posible listado de procesos en esta hermosa aventura.
Nos gustaría poder estimar lo que está buscando, por ejemplo, es posible que desee comprar una casa / apartamento como segunda residencia o como inversión, o combinar ambos.
También es importante qué tipo de propiedad está buscando: un apartamento, una casa unifamiliar, etc. La lista de deseos puede contener muchas características, como terraza, plaza de aparcamiento, jardín, piscina...
Intentamos que todo sea lo más transparente posible junto con usted, para que podamos buscarlo de manera específica.
Una vez que hayamos realizado la búsqueda, le presentaremos nuestros hallazgos, con inmuebles que creemos que son adecuados para usted. Discutimos estos y hacemos una lista más reducida y concreta de ellos.
Después de esto, son imaginables varios escenarios: si aún no estás en España, puedes viajar a la Costa del Sol para ver las viviendas, pero también podemos, por ejemplo,visitar un enlace de video remoto a través de una casa contigo, para que tengas una mejor impresión. También es posible visitar varias propiedades en un corto período de tiempo. Luego haremos una planificación cuidadosa para esto.
Si la casa de sus sueños no está en la lista, ¡continuaremos con nuestra búsqueda! Cuando haya encontrado la casa de sus sueños, seguiremos el proceso de compra.
Basándonos en años de experiencia en el sector inmobiliario, podemos brindarle información extensa y actualizada sobre todo el proceso. Piense en cualquier financiamiento, seguro, todo el proceso legal, los costos adicionales, los asuntos de construcción...También le podemos asesorar en todo el proceso de construcción de una vivienda en España, para ello trabajamos junto a destacados arquitectos de Holanda, Bélgica y España.
Para encontrar una casa adecuada, es importante determinar un presupuesto. Esto a menudo facilita la búsqueda, también es bueno tener una buena idea de los costos adicionales al comprar una casa. Además del precio de compra acordado con el vendedor, existen varios costes adicionales. Se trata de la tasa de transferencia, los gastos de notario y abogado y los gastos de inscripción en los distintos registros. Además del precio de compra, debe tener en cuenta aproximadamente un 12% o 13% en costos adicionales.
Si opta por una vivienda de obra nueva, se le añadirá un impuesto adicional del 1,5%. A veces, los costos de las conexiones de agua y electricidad también se cobran por separado. Si utiliza financiamiento al comprar su vivienda, estos costos de financiamiento se sumarán a esto. Cuando se tienen en cuenta los costes adicionales, se puede determinar un presupuesto específico. Si tiene alguna pregunta sobre esto, por supuesto que podemos ayudarle.
Lea más sobre la financiación de su propiedad inmobiliaria en España en nuestro blog sobre esto.
Cuando compra una casa en España, por supuesto, también puede alquilarla. La Costa del Sol es un destino de vacaciones muy popular para los turistas. Comprar una propiedad en la Costa del Sol puede ser una buena inversión para su capital. Además de disfrutar de la casa usted mismo, también puede alquilar la casa durante el período que no esté allí. Como resultado, además de mucho placer de vivir en la vivienda, también obtiene una buena rentabilidad sobre el capital. Puede gestionar el alquiler de su apartamento usted mismo a través de varios sitios, pero también puede dejarnos encargarnos de esto para que no tenga que preocuparse por ello. Si desea alquilar una propiedad en España, debe solicitar un número de registro al municipio, por supuesto, estamos a su disposición.
Una casa en el extranjero suena fantástica, por supuesto, pero ¿quién cuidará de la casa cuando usted no esté? Para varios propietarios de viviendas en la Costa del Sol, nos encargamos de la gestión con su total satisfacción. Siempre ofrecemos una buena comunicación para hacer un inventario de los deseos, de modo que se puedan llegar a acuerdos adecuados al respecto. Esto puede referirse al mantenimiento del jardín, la piscina, pero también, por ejemplo, a la gestión de llaves de su casa para que alguien cercano tenga siempre una llave de su casa disponible para los huéspedes.
Para obtener más información sobre la compra de una propiedad en España, lea más en nuestro blog y en la guía para comprar una propiedad en España.
¿Tiene alguna pregunta para nosotros? ¡Siéntase libre de contactarnos!
Somos el equipo de El Fike, profesionales del sector inmobiliario. Hemos trabajado durante varios años como agentes de bolsa en Nijmegen, Países Bajos.
Nos enamoramos del entorno y los paisajes y del estilo de vida aquí en la Costa del Sol, en el sur de España. Creemos que además del clima ideal, Andalucía tiene mucho y mucho más que ofrecer. En esta región hay mucha belleza para admirar. Piense en hermosas playas, edificios históricos y numerosos museos. Estamos encantados de compartir con ustedes varios lugares de interés en nuestro blog.
El Fike
Con nuestro profundo conocimiento de bienes inmuebles y la larga experiencia en ellos, iniciamos El Fike. Ahora estamos familiarizados con las costumbres locales y las condiciones del mercado y hablamos el idioma, lo que nos permite determinar una estrategia sólida y dar buenos consejos. En nuestra página web encontrará mucha información sobre la venta de casas, la compra de casas, la mudanza y lo que esto implica.
No dude en consultar nuestros servicios para obtener más información sobre nosotros y El Fike.
Nuestras especialidades
El Fike tiene dos especialidades: la compra de una segunda vivienda y la compra de objetos de inversión. Los clientes de El Fike se liberan completamente de todas las preocupaciones en todo el proceso, desde la consulta de búsqueda hasta la transferencia de claves. Este servicio es exclusivo para nuestros clientes. Nos aseguramos de que el cliente se mantenga bien informado de las últimas novedades. Además, disponemos de una amplia red, donde vinculamos al cliente con las mejores partes a la hora de comprar o vender una propiedad.
Además, el mercado inmobiliario español y la ciudad de Málaga ofrecen oportunidades para los inversores. El mercado de la vivienda en otros países europeos dificulta la consecución del nivel de rentabilidad deseado. Los profesionales de El Fike discuten los deseos de los inversores y trazan las diferentes oportunidades en este mercado. Ya sea un apartamento en alquiler o un complejo para estancias cortas en la ciudad. Proporcionamos a nuestros clientes información detallada para facilitarles las propuestas de inversión. Los activos de estos inversores están totalmente gestionados.
Manual
También hemos creado una guía fácil para “comprar una propiedad en España”.
Estamos encantados de ayudarle, así que no dude en ponerse en contacto con nosotros con cualquier pregunta que pueda tener!
¡Hasta Luego!
Nuestra misión es encontrar su residencia o casa de vacaciones perfecta. Con nuestros años de experiencia acumulada en los Países Bajos, llevamos nuestra experiencia a la soleada España.
Geert tiene más de 15 años de experiencia como agente de bienes raíces. Antes de realizar su trabajo en el sector inmobiliario, estudió Bienes Raíces y Bienes Raíces en Eindhoven.
Después de este estudio, comenzó en una gran oficina en Nijmegen especializada en “bienes raíces de negocios”. Posteriormente dejó este departamento para especializarse en nuevas construcciones y desarrollo de proyectos.
Actuó como enlace entre el consumidor y los inversores y desarrolladores de proyectos. Más tarde, Geert también estudió la especialización “construcción existente”. Con la finalización exitosa del Master of Real Estate, Geert puede ser llamado un especialista en bienes raíces en todos los aspectos.
Es un agente de bienes raíces versátil que ama la creatividad y le gusta pensar junto con el cliente. Tanto si se trata de la compra o venta de una vivienda, de una inversión inmobiliaria o de un local comercial: se le proporcionará un buen asesoramiento y una estrategia clara.
Además del trabajo, a Geert le gusta hacer deporte en su tiempo libre. Piensa en hockey o padel. Andalucía también tiene hermosos lugares para practicar el golf y el kitesurf. Cuando hay tiempo, saca las cosas del armario para ir al campo de golf o al agua.
Después de estudiar Derecho Holandés en la Universidad Radboud de Nijmegen, Valery trabajó como profesional de bienes raíces en una agencia inmobiliaria.
Esta firma se especializa en asesorar a las partes comerciales en asuntos inmobiliarios. Además, la oficina apoya a exprimidores y vendedores en el segmento más alto del mercado holandés de la vivienda.
Como asesor inmobiliario, Valery ha asesorado principalmente a clientes profesionales en temas relacionados con inversiones inmobiliarias.
A través de años de experiencia en el negocio de bienes raíces, Valery conoce todos los trucos del oficio. Ella mira con atención a las visitas y da buenos consejos cuando se trata de renovar casas existentes. También proporciona asesoramiento detallado sobre diversas cuestiones jurídicas. Esto incluye, por ejemplo, cálculos de rentabilidad y análisis de riesgo. Valery es su principal punto de contacto para diversas cuestiones de inversión.
A Valery le gusta pasar su tiempo libre con sus hijos y su marido. Le fascina ir a la playa para disfrutar de un ’chriginguito’ (restaurante en la playa). También le gusta ir al casco antiguo de Málaga. Siempre hay actividades interesante allí. Además le gusta hacer deporte y corre semanalmente por la playa y la avenida al amanecer.
Ha trabajado como guía en Málaga varios años y conoce la ciudad como nadie. Ella tiene una respuesta adecuada a cada búsqueda.
En El Fike, siempre buscamos la oferta perfecta y más actual para nuestros clientes. Como Anouk conoce tan bien Málaga y la zona, siempre encuentra propiedades especiales para nuestros clientes.
Además de guiar a nuestros clientes en la compra de una propiedad, también supervisa los alquileres. Si desea alquilar su propiedad, lo tendremos en cuenta en la búsqueda y veremos qué propiedad ofrece la mejor rentabilidad.
Tras la compra del inmueble, Anouk se encargará de todo, de la A a la Z, en lo que respecta al alquiler.
Nos complace ayudarle a encontrar una casa. Con nuestros muchos años de experiencia, podemos proporcionar incluso orientación y un plan de enfoque completo.
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Despues de un tiempo buscando una casa, encontré a Geert, le comenté lo que estaba buscando y en poco tiempo él ha encontrado la casa de mis sueños, Geert es muy profesional, desde que encontramos la casa hasta su venta, él me ha ayudado en todos los pasos a seguir, con mucha paciencia y profesionalidad, gracias a Geert y El Fike.
El Fike tiene dos especialidades: comprar una segunda vivienda y comprar objetos de inversión.
Los clientes de El Fike están completamente tranquilos en todo el proceso, desde la búsqueda hasta la transferencia de claves. Esto se proporciona de forma exclusiva para nuestros clientes. Nos aseguramos de que el cliente esté bien informado de las últimas novedades.
Además, contamos con una extensa red, donde enlazamos al cliente con las mejores fiestas cuando se compra o se vende una vivienda.
El mercado inmobiliario español y la ciudad de Málaga también ofrecen oportunidades para los inversores. Debido al mercado de la vivienda en otros países europeos, es difícil alcanzar el nivel de rentabilidad deseado.
Los profesionales de El Fike discuten los deseos de los inversores y trazan las distintas oportunidades en este mercado. Tanto si se trata de un apartamento en alquiler como de un complejo para corta estancia en la ciudad.
Brindamos a nuestros clientes información completa para llegar a propuestas de inversión fáciles. Los activos están totalmente gestionados para estos inversores.
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